【 最新のBlogです 】

  • 解約がきたぁ~!
    • 仙台市内の賃貸アパートを管理していますが、入居者からの連絡でいつもながら「ドキッ!」とするのが解約のお知らせです。昨今は賃貸物件が過剰に供給され、築年数が高い物件や、利便性の悪い物件は敬遠されがちです。よって、退去されてしまいますと、中々次の入居者が決まらな[2020-07-02] more・・
  • 融資額、金利、返済期限はこんなに変わりました!
    • 仙台で不動産業を開業する前、今から35年前に自宅を新築しました。当時、サラリーマンだった私はローンを組むことにかなりビビったものです。その頃、住宅金融公庫から融資してもらったのですが、条件は以下の様なものでした。融資額は建築総額の70%金利は5.5%[2020-06-20] more・・
  • 首都機能移転構想はどうなった??
    • 平成になったばかりの頃、首都機能の一部を移転させようとする構想がありました。100年毎に東京直下を定期的に襲っている大震災に備え、東京に機能が集中している現況では大震災時には首都機能が麻痺していまうので、そのリスクを分散させるべく、首都機能の一部を地方に分散[2020-05-12] more・・
  • コロナで家賃が払えない!
    • 生活困窮者自立支援法が施行 仙台でもアパートの家賃滞納が増えてきました!世の中には、非正規やパートで働いている方がたくさんいらっしゃいます。今回のコロナ感染拡大を受け、学校や店舗の休業も拡大しています。こんな時、一番先に影響を受けるのが労働力の調整[2020-04-11] more・・
  • 不動産業務のIT化
    • 宅地建物取引士とは不動産売買契約や、賃貸借契約に際して、契約行為の事前に重要事項説明書に基づき大事な事を説明しなければなりません!これを契約当事者に対面して説明する人が「宅地建物取引士」になります。(以前は宅地建物取引主任者と呼んでいました)[2020-03-21] more・・

【 お勧め物件 ・建拓エステートプランニングの専任物件です】

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