建拓Estate Planning玉石造成 | 建拓Estate Planning https://www.kentaku-ep.co.jp/wp 不動産活用の町医者 Wed, 19 Mar 2025 10:06:29 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.10 170492901 タダでもいらない土地！ https://www.kentaku-ep.co.jp/wp/2019/01/24/%e3%82%bf%e3%83%80%e3%81%a7%e3%82%82%e3%81%84%e3%82%89%e3%81%aa%e3%81%84%e5%9c%9f%e5%9c%b0%ef%bc%81/ https://www.kentaku-ep.co.jp/wp/2019/01/24/%e3%82%bf%e3%83%80%e3%81%a7%e3%82%82%e3%81%84%e3%82%89%e3%81%aa%e3%81%84%e5%9c%9f%e5%9c%b0%ef%bc%81/#respond Thu, 24 Jan 2019 08:05:45 +0000 https://www.kentaku-ep.co.jp/wp/?p=363 仙台市の中心部に程近い南西部、北西部には昭和３０年代から４０年台初期に造成された団地には「玉石」で擁壁を造ったものがあります。 ２～３段の低いものなら良いのですが、２ｍ近くになるものも散見されます。 現在、仙台市に於いて …

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２～３段の低いものなら良いのですが、２ｍ近くになるものも散見されます。
現在、仙台市に於いては玉石造成の土地に再建築することは認められておりません。
住宅を建築するには、玉石を取り除き、コンクリート擁壁にしなければなりません。
２面を２ｍのコンクリート擁壁を造るとなると目が飛び出るような金額になってしまいます。

間知ブロックは再建築可

写真のような「間知ブロック」は再建築が可能ですが、横から見て膨らみが無いかどうか？を確認することも重要です。
土地を買ってしまってからでは遅いので充分注意しましょう！

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