建拓Estate Planning法人契約 | 建拓Estate Planning https://www.kentaku-ep.co.jp/wp 不動産活用の町医者 Wed, 19 Mar 2025 10:06:29 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.10 170492901 法人契約（会社契約）は嫌われる！？ https://www.kentaku-ep.co.jp/wp/2019/01/08/%e6%b3%95%e4%ba%ba%e5%a5%91%e7%b4%84%ef%bc%88%e4%bc%9a%e7%a4%be%e5%a5%91%e7%b4%84%ef%bc%89%e3%81%af%e5%ab%8c%e3%82%8f%e3%82%8c%e3%82%8b%ef%bc%81%ef%bc%9f/ https://www.kentaku-ep.co.jp/wp/2019/01/08/%e6%b3%95%e4%ba%ba%e5%a5%91%e7%b4%84%ef%bc%88%e4%bc%9a%e7%a4%be%e5%a5%91%e7%b4%84%ef%bc%89%e3%81%af%e5%ab%8c%e3%82%8f%e3%82%8c%e3%82%8b%ef%bc%81%ef%bc%9f/#respond Tue, 08 Jan 2019 08:30:37 +0000 https://www.kentaku-ep.co.jp/wp/?p=262 年が明け、賃貸に動きが出てきた感じがします。 入居者個人が物件を探し、いざ契約しようとした時に「法人契約でお願いします！」と言った途端に入居申込みを断られるケースがあるようです。 以前、法人契約なら家賃滞納が無いという理 …

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入居者個人が物件を探し、いざ契約しようとした時に「法人契約でお願いします！」と言った途端に入居申込みを断られるケースがあるようです。
以前、法人契約なら家賃滞納が無いという理由から歓迎されていましたが、近頃はちょっと事情が変わっているようです。

では、何故嫌われるようになったのでしょうか？
関係者によりますと、退去時の敷金清算トラブルにあるようです。
法人によっては、契約行為を大手の不動産会社にアウトソーシングしており、「敷金は全額返還して下さい」と平然と言ってきます。
最低限の原状回復費用を認めてくれる会社もありますが、頑なに認めないところもあるようです。
依頼主の利益の為に働いているのでしょうが、相手の立場を認めない関係は嫌われますね！

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